Préavis, dépôt de garantie, réparations, assurance, augmentation de loyer : Locataires.info répond à chaque question de votre vie de locataire — textes de loi à l’appui, calculateurs et lettres types en prime.
🧮 Les 3 réponses les plus demandées : quel est mon préavis ? mon augmentation de loyer est-elle légale ? mon dépôt de garantie est-il en retard ?
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Trois moments, trois parcours : suivez le vôtre.
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Découvrir →3 mois pour une location vide, 1 mois pour un meublé — et 1 mois en location vide dans les communes en zone tendue ou pour certains motifs (mutation, perte d’emploi, premier emploi, santé, RSA/AAH, logement social obtenu). Notre calculateur de préavis donne votre durée exacte et la date de fin.
1 mois si l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, 2 mois sinon — à compter de la remise des clés. Au-delà, chaque mois de retard entamé ajoute une majoration de 10 % du loyer mensuel hors charges. Détails et modèle de lettre dans notre guide de la restitution du dépôt de garantie.
Non : en cours de bail, la révision n’est possible que si une clause du bail le prévoit, une fois par an, plafonnée par l’indice IRL de l’INSEE — et elle se prescrit en un an. Vérifiez le calcul avec notre outil de révision IRL.
L’entretien courant et les menues réparations (joints, ampoules, entretien chaudière…) ; les grosses réparations et la vétusté restent au propriétaire. Notre tableau de répartition tranche pièce par pièce, décret à l’appui.
Oui : la couverture des risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux) est une obligation légale, à justifier chaque année. Sans elle, le bailleur peut résilier le bail ou souscrire pour vous à vos frais. Notre guide assurance compare les offres adaptées.
Non, jamais sans votre accord : le logement est votre domicile. Même pour des visites de relocation ou des travaux, un accord sur les créneaux est nécessaire — toute clause contraire est abusive. Le point complet dans visite du propriétaire.
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