Lettre de préavis : le modèle de congé du locataire

🗓 À jour 2026 — contenu juridique vérifié le 8 juillet 2026. Indices, plafonds et textes évoluent : les repères donnés sont ceux en vigueur à cette date.

Le congé est l’acte le plus important de votre vie de locataire : mal formulé ou mal envoyé, il peut vous coûter deux mois de loyer. Ce modèle intègre les trois variantes de durée — 3 mois (droit commun), 1 mois (zone tendue) ou 1 mois (motif légal, justificatif joint) — et cite l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989. Personnalisez-le ci-dessous, puis copiez, imprimez ou téléchargez en Word.

✉️ Lettre de préavis (congé du locataire)

Remplissez les champs : la lettre se met à jour en direct. Les champs vides restent affichés entre crochets pour compléter à la main.

Envoi recommandé : lettre recommandée avec accusé de réception (ou remise en main propre contre récépissé daté et signé). Conservez une copie. Modèle fourni à titre d'information générale.

Les 4 règles d’envoi qui verrouillent votre congé

1. LRAR obligatoire (ou remise en main propre contre récépissé daté et signé, ou acte de commissaire de justice) — jamais un e-mail ou un SMS. 2. Le préavis court à la réception, pas à l’envoi : un pli non réclamé ne fait pas courir le délai — en cas de bailleur fantôme, passez au commissaire. 3. Le justificatif joint si vous invoquez un motif de réduction : la jurisprudence refuse la régularisation après coup (le détail des 8 motifs est dans notre guide du préavis réduit). 4. Vérifiez votre durée avant d’écrire avec le calculateur de préavis — zone tendue comprise.

💡 Après l’envoi : conservez l’avis de réception (il date votre fin de bail), proposez des créneaux d’état des lieux, et déroulez la checklist déménagement. Le loyer reste dû jusqu’au dernier jour du préavis — sauf relocation anticipée acceptée.

FAQ — lettre de préavis

Dois-je indiquer le motif de mon départ ?

Non pour un préavis de droit commun — aucun motif n’est requis. Oui, impérativement, si vous invoquez un préavis réduit : le motif se mentionne et se justifie dans le même envoi.

Peut-on donner congé à deux sur un bail commun ?

Oui : tous les cotitulaires signent le même congé (ou chacun le sien). En colocation solidaire, le départ d’un seul suit des règles propres — voir notre guide colocation.

Puis-je annuler mon congé après envoi ?

Non, sauf accord exprès du bailleur : le congé est irrévocable. N’envoyez la lettre qu’une fois la décision certaine.

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